UNE MAISON 4 pièces — 650 000 €
188 CHE DES MOULINS 06510 GATTIERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 650 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface115 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain451 m²
Prix/m²5 652 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C3269
Contenance372 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro3269
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15790624. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 414 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gattières
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 287 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
24%Locataires
4%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Gatti�res (2025)
🏢Appartementbonne
19,2 EUR/m²/mois
14,824,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,7 EUR/m²/mois
13,027,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,97%
Loyer estimé : 2 151 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gattières
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain14/10/2000 - 16/10/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/2000 - 11/10/2000
Mouvement de Terrain11/10/2000 - 11/10/2000
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
Lignes d'Azur13
Arrêts les plus proches
Les CondaminesLignes d'Azur227 m
La HalteLignes d'Azur227 m
Plans de GattièresLignes d'Azur584 m
Les SerresLignes d'Azur612 m
Les ConquesLignes d'Azur617 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
159 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
650 000 €prix moyen
2025
650 000 €
5 652 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
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Permis de construire Commune de GATTIERES
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403logements autorisés
30 096 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
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