UNE MAISON 4 pièces — 519 750 €
12 CHE DES SERRES 06510 GATTIERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 519 750 € le 10 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 046 m²
Prix/m²5 414 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B761
Contenance901 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro761
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14810961. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 509 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gattières
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 287 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
24%Locataires
4%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Gatti�res (2025)
🏢Appartementbonne
19,2 EUR/m²/mois
14,824,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,7 EUR/m²/mois
13,027,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,14%
Loyer estimé : 1 795 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gattières
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain14/10/2000 - 16/10/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/2000 - 11/10/2000
Mouvement de Terrain11/10/2000 - 11/10/2000
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Lignes d'Azur14
Arrêts les plus proches
Chemin des SaucesLignes d'Azur22 m
Route de Saint-LaurentLignes d'Azur146 m
Les SerresLignes d'Azur202 m
Mairie de GattièresLignes d'Azur263 m
Les FauvettesLignes d'Azur347 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M2209Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
390 m 🚗
Route intercommunale M2210Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
410 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
519 750 €prix moyen
2025
519 750 €
5 414 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (146)
Services publics91 · 107 m
Santé20 · 180 m
Commerces14 · 213 m
Transports12 · 98 m
Sport/Loisirs8 · 250 m
Enseignement1 · 304 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire Mouraille287 m · Public
Médico-social
IME IEPS Saint Jeannet1.2 km · Privé
Ecole
Ecole primaire d'application La Bastide1.4 km · Public
Permis de construire Commune de GATTIERES
139permis récents
403logements autorisés
30 096 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement119 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement217 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement103 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement186 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement77 m²1