UNE MAISON 4 pièces — 108 500 €
11 RPE DE LA COLONNE 16000 ANGOULEME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 108 500 € le 7 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain442 m²
Prix/m²1 550 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH273
Contenance442 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro273
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15790612. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 721 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Plateau Nord-Montausier
Revenus
19 500 EUR Revenu médian annuel
28,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
2 875 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
20% Propriétaires
79%Locataires
15%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
24,1%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Angoul�me (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,114,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,411,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,21%
Loyer estimé : 652 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Angoulême
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat24
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/04/2012 - 29/04/2012
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Mobius (Grand Angoulême)9
Cars Régionaux 16 - Charente8
Arrêts les plus proches
CognacMobius (Grand Angoulême)199 m
CognacMobius (Grand Angoulême)212 m
Séminaire ValoreMobius (Grand Angoulême)225 m
Séminaire ValoreMobius (Grand Angoulême)237 m
ANGOULEME-CATHEDRALECars Régionaux 16 - Charente440 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
223 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
476 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
491 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
493 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
501 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+55,0% évolution globale
108 375 €prix moyen
2025
108 500 €
1 550 EUR/m² -35,4% Vente actuelle 2024
168 000 €
1 474 EUR/m² +93,1% 2019
87 000 €
763 EUR/m² +24,3% 2014
70 000 €
1 000 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (572)
Services publics245 · 192 m
Santé145 · 237 m
Commerces103 · 277 m
Enseignement36 · 85 m
Sport/Loisirs31 · 116 m
Tourisme10 · 320 m
Transports2 · 818 m
Écoles (10)
Collège
Collège privé Saint-Paul289 m · Privé
Lycée
Lycée privé Saint-Paul295 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire René Defarge386 m · Public
Lycée
Lycée privé Sainte-Marthe Chavagnes417 m · Privé
Lycée
Lycée Guez de Balzac423 m · Public
Permis de construire Commune de ANGOULEME
526permis récents
2 112logements autorisés
90 257 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
74 logements1 491 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
22 logements1 535 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
1 logement10 m²1