UN APPARTEMENT 3 pièces — 171 000 €
13 RUE EMILE CAILLOL 13012 MARSEILLE 12EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 171 000 € le 3 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 631 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle V71
Contenance86 m²
Préfixe875
SectionV
Numéro71
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15790510. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 352 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -21,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Barnabé-Montaigne-Orangerie
Revenus
28 580 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 196 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
41%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
32%Cadres
Loyers de référence Marseille 12e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
17,2 EUR/m²/mois
14,121,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
19,6 EUR/m²/mois
13,927,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,86%
Loyer estimé : 1 121 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marseille 12e Arrondissement
50Score risquemoyen
RadonCat. 2
PPR0
CatNat51
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m20 arrêts
300-500m26 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Marseille32
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER18
Arrêts les plus proches
Alpes MerleMarseille91 m
Alpes MerleAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER127 m
Alpes MerleMarseille163 m
St Barnabé La CroixMarseille185 m
St Barnabé CauvinMarseille187 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
414 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
423 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
258 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
258 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
260 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-42,0% évolution globale
172 000 €prix moyen
2025
171 000 €
2 631 EUR/m² +242,0% Vente actuelle 2020
50 000 €
-83,1% 2018
295 000 €
3 831 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (984)
Santé390 · 26 m
Services publics386 · 76 m
Commerces121 · 38 m
Transports36 · 143 m
Enseignement26 · 113 m
Sport/Loisirs18 · 235 m
Tourisme7 · 131 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Saint Barnabé113 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Marie Gasquet276 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Saint-Barnabé285 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Barnabé308 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Olympe de Gouges426 m · Public
Permis de construire Commune de MARSEILLE 12EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune