UNE MAISON 3 pièces — 55 503 €
28 RUE BOILEAU 62575 BLENDECQUES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 55 503 € le 22 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain105 m²
Prix/m²669 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 84%
Données cadastrales
Référence parcelle AO74
Contenance105 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro74
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15790446. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 589 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -57,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Rives de l'Aa
Revenus
20 260 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 492 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
32%Locataires
12%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Blendecques (2025)
🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
9,113,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,89,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,63%
Loyer estimé : 676 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Blendecques
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/02/2002 - 02/03/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue31/07/2024 - 31/07/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue20/01/1988 - 25/02/1988
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Mouvéo Commercial12
RHDF-62-SCO9
Arrêts les plus proches
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BLENDECQUES - Château de la Vallée - EgliseRHDF-62-SCO318 m
BLENDECQUES - Château de la ValléeRHDF-62-SCO318 m
Hôtel de ville (BLENDECQUES)Mouvéo Commercial347 m
BLENDECQUES - Château de la ValléeRHDF-62-SCO376 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
326 m 🚗
Départementale D210Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
279 m 🚗
Départementale D211E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
431 m 🚗
Départementale D210Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
440 m 🚗
Départementale D210Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
448 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
55 503 €prix moyen
2025
55 503 €
669 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de BLENDECQUES
65permis récents
173logements autorisés
12 831 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements102 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements102 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire mai 2025
1
2 logements104 m²1
Permis de construire mars 2025
2
1 logement1