UNE MAISON 3 pièces — 53 000 €
2 RUE DU MOULIN MARIN 62575 BLENDECQUES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 53 000 € le 17 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain159 m²
Prix/m²679 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM152
Contenance159 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro152
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15548465. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 197 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -43,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Rives de l'Aa
Revenus
20 260 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 492 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
32%Locataires
12%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Blendecques (2025)
🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
9,113,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,89,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,39%
Loyer estimé : 636 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Blendecques
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/02/2002 - 02/03/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue31/07/2024 - 31/07/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue20/01/1988 - 25/02/1988
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m9 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Mouvéo Commercial15
RHDF-62-SCO9
Arrêts les plus proches
Georges Cartiaux (BLENDECQUES)Mouvéo Commercial173 m
Georges Cartiaux (BLENDECQUES)Mouvéo Commercial180 m
Georges Cartiaux (BLENDECQUES)Mouvéo Commercial187 m
Hôtel de ville (BLENDECQUES)Mouvéo Commercial267 m
BLENDECQUES - Château de la ValléeRHDF-62-SCO268 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D211E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
159 m 🚗
Départementale D210Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
213 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
497 m 🚗
Départementale D210Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
253 m 🚗
Départementale D211E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
255 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-71,4% évolution globale
75 000 €prix moyen
2025
53 000 €
679 EUR/m² +51,4% Vente actuelle 2021
35 000 €
714 EUR/m² +29,6% 2019
27 000 €
386 EUR/m² -85,4% 2019
185 000 €
1 149 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (4)
Ecole
Ecole élémentaire Rachid Ben Amor382 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte-Famille390 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Basse Meldyck1.1 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Frédéric Chopin1.2 km · Public
Permis de construire Commune de BLENDECQUES
65permis récents
173logements autorisés
12 831 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements102 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements102 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire mai 2025
1
2 logements104 m²1
Permis de construire mars 2025
2
1 logement1