UNE MAISON 4 pièces — 220 000 €
1249 IMP DES ABRICOTIERS 13103 SAINT-ETIENNE-DU-GRES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 220 000 € le 29 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain606 m²
Prix/m²2 472 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1249
Contenance606 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1249
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15790209. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 737 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -33,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Étienne-du-Grès
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 486 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
23%Locataires
2%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Saint-�tienne-du-Gr�s (2025)
🏢Appartementfaible
14,5 EUR/m²/mois
11,717,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,2 EUR/m²/mois
9,718,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,41%
Loyer estimé : 1 175 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Étienne-du-Grès
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/2003 - 22/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire10
Arrêts les plus proches
Les SansonnetsZOU ! Scolaire340 m
Le StadeZOU ! Scolaire397 m
Les SansonnetsZOU ! Scolaire398 m
Le StadeZOU ! Scolaire410 m
Mas RougetyZOU ! Scolaire539 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
338 m 🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
349 m 🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
350 m 🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
350 m 🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
356 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
220 000 €prix moyen
2025
220 000 €
2 472 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (82)
Services publics40 · 99 m
Commerces15 · 342 m
Santé14 · 233 m
Sport/Loisirs8 · 325 m
Enseignement3 · 519 m
Tourisme2 · 545 m
Écoles (2)
Ecole
ECOLE MATERNELLE SAINT ETIENNE DU GRES481 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire mixte SAINT ETIENNE DU GRES490 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-ETIENNE-DU-GRES
91permis récents
295logements autorisés
24 809 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement164 m²1
Permis de construire mars 2025
5
2 logements160 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement190 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement80 m²1
Permis de construire déc. 2023
2
4 logements1