UNE MAISON 4 pièces — 337 790 €
8 LOT CLOS DE LAURADE 13103 SAINT-ETIENNE-DU-GRES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 337 790 € le 21 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain412 m²
Prix/m²4 119 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B2141
Contenance412 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro2141
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15169393. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 356 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +22,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Étienne-du-Grès
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 486 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
23%Locataires
2%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Saint-�tienne-du-Gr�s (2025)
🏢Appartementfaible
14,5 EUR/m²/mois
11,717,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,2 EUR/m²/mois
9,718,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,85%
Loyer estimé : 1 082 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Étienne-du-Grès
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/2003 - 22/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Transports en commun
16Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire3
Arrêts les plus proches
Le StadeZOU ! Scolaire447 m
Le StadeZOU ! Scolaire448 m
Les SansonnetsZOU ! Scolaire986 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D99Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
273 m 🚗
Départementale D99Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
276 m 🚗
Départementale D99Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
278 m 🚗
Départementale D99Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
314 m 🚗
Départementale D99Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
338 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
337 790 €prix moyen
2025
337 790 €
4 119 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (32)
Services publics21 · 55 m
Sport/Loisirs4 · 406 m
Commerces3 · 569 m
Santé2 · 195 m
Enseignement1 · 211 m
Tourisme1 · 378 m
Écoles (2)
Ecole
ECOLE MATERNELLE SAINT ETIENNE DU GRES1.1 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire mixte SAINT ETIENNE DU GRES1.2 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-ETIENNE-DU-GRES
91permis récents
295logements autorisés
24 809 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement164 m²1
Permis de construire mars 2025
5
2 logements160 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement190 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement80 m²1
Permis de construire déc. 2023
2
4 logements1