UNE MAISON 3 pièces — 350 000 €
7 RUE ARISTIDE BRIAND 37540 SAINT CYR SUR LOIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 350 000 € le 6 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain371 m²
Prix/m²5 833 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AZ227
Contenance371 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro227
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15790076. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 569 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +27,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Historique
Revenus
28 050 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,42Indice de Gini
Population
3 844 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
41%Locataires
8%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
33%Cadres
Loyers de référence Saint-Cyr-sur-Loire (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
11,316,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,016,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,62%
Loyer estimé : 764 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Cyr-sur-Loire
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/12/2003 - 10/12/2003
Sécheresse01/04/2011 - 31/05/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 17/06/2013
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m38 arrêts
Par réseau
Fil Bleu (Tours)26
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4124
Arrêts les plus proches
Le CoqRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41120 m
Le CoqRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41120 m
Le CoqFil Bleu (Tours)120 m
Le CoqFil Bleu (Tours)123 m
Le CoqFil Bleu (Tours)123 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
291 m 🚗
Route intercommunale M88Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
507 m 🚗
Route intercommunale M88Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
510 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
549 m 🚗
Route intercommunale M88Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
554 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
350 000 €prix moyen
2025
350 000 €
5 833 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (198)
Services publics96 · 71 m
Santé68 · 98 m
Commerces19 · 327 m
Sport/Loisirs9 · 576 m
Transports3 · 493 m
Tourisme2 · 959 m
Enseignement1 · 820 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée polyvalent Albert Bayet978 m · Public
Lycée
Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Albert Bayet1.0 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Paul Racault1.0 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Paul Racault1.1 km · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph1.2 km · Privé
Permis de construire Commune de SAINT CYR SUR LOIRE
317permis récents
2 194logements autorisés
164 660 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement140 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement120 m²1
Declaration prealable août 2025
5
1 logement50 m²1
Permis de construire août 2025
5
96 logements6 637 m²1