UNE MAISON 3 pièces — 265 000 €

4 IMP 9 RUE ANATOLE FRANCE 37540 SAINT CYR SUR LOIRE
Vendu le 13 janvier 2025
4 569 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 265 000 € le 13 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface58 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain56 m²
Prix/m²4 569 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AW212
Contenance56 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro212

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14969756. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 360 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +4,8% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Historique

Revenus

28 050 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,42Indice de Gini

Population

3 844 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

57% Propriétaires
41%Locataires
8%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,5%Chômage
33%Cadres
Population active1 689
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Cyr-sur-Loire (2025)

🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
11,316,1 EUR/m²
2525 observations
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,016,3 EUR/m²
301 observations
📈Rendement locatif brut
3,35%
Loyer estimé : 739 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Cyr-sur-Loire

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités6

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/12/2003 - 10/12/2003
Sécheresse01/04/2011 - 31/05/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 17/06/2013

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m28 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4125
Fil Bleu (Tours)24
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 411

Arrêts les plus proches

St Cyr MairieRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41217 m
St Cyr MairieRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41217 m
St Cyr MairieFil Bleu (Tours)217 m
St Cyr MairieFil Bleu (Tours)217 m
JaunayFil Bleu (Tours)260 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
213 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
483 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+63,6% évolution globale
183 750 €prix moyen
2025
265 000 €
4 569 EUR/m² -1,9% Vente actuelle
2025
270 000 €
3 600 EUR/m² +671,4%
2018
35 000 €
603 EUR/m² -78,8%
2015
165 000 €
2 200 EUR/m²

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 3p
350 000 €
5 833 EUR/m²624 m2025
60 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 3p
140 000 €
2 917 EUR/m²400 m2025
48 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 3p
265 000 €
4 569 EUR/m²0 m2025
58 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (190)

Services publics94 · 151 m
Santé61 · 138 m
Commerces15 · 93 m
Enseignement8 · 614 m
Sport/Loisirs8 · 178 m
Tourisme3 · 830 m
Transports1 · 692 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph620 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Anatole France639 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Honoré de Balzac640 m · Public
Lycée
Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Albert Bayet848 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Albert Bayet858 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT CYR SUR LOIRE

317permis récents
2 194logements autorisés
164 660 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement120 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement140 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement120 m²1
Declaration prealable août 2025

5

1 logement50 m²1
Permis de construire août 2025

5

96 logements6 637 m²1