UNE MAISON 3 pièces — 450 000 €
66 RUE JACQUES-LOUIS BLOT 37540 SAINT CYR SUR LOIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 450 000 € le 1 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain318 m²
Prix/m²6 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BH836
Contenance318 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro836
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15536179. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 600 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +73,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest 2
Revenus
31 250 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
2 991 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
25%Locataires
7%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
35%Cadres
Loyers de référence Saint-Cyr-sur-Loire (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
11,316,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,016,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,45%
Loyer estimé : 917 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Cyr-sur-Loire
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/12/2003 - 10/12/2003
Sécheresse01/04/2011 - 31/05/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 17/06/2013
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m24 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Fil Bleu (Tours)25
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4125
Arrêts les plus proches
Victor HugoFil Bleu (Tours)157 m
Victor HugoRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41157 m
Victor HugoRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41158 m
Victor HugoFil Bleu (Tours)159 m
Victor HugoFil Bleu (Tours)159 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
490 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
450 000 €prix moyen
2025
450 000 €
6 250 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (175)
Services publics78 · 101 m
Santé55 · 144 m
Sport/Loisirs17 · 109 m
Commerces16 · 149 m
Enseignement6 · 403 m
Tourisme2 · 507 m
Transports1 · 612 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Anatole France418 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Honoré de Balzac418 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph610 m · Privé
Collège
Collège Henri Bergson748 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire d'application Engerand765 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT CYR SUR LOIRE
317permis récents
2 194logements autorisés
164 660 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement140 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement120 m²1
Declaration prealable août 2025
5
1 logement50 m²1
Permis de construire août 2025
5
96 logements6 637 m²1