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Vendu 85 000 € le 1 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface41 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 073 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

FDPE

398 kWh/m²/an

FGES

Confiance du rapprochement

71%

Données cadastrales

Référence parcelle BL508

Contenance85 m²

Préfixe000

SectionBL

Numéro508

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15790001. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 886 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +9,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Nord Urbain 2

Revenus

17 060 EUR Revenu médian annuel

34,0%Taux de pauvreté

0,37Indice de Gini

Population

2 251 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

15% Propriétaires

84%Locataires

13%HLM

15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

20,3%Chômage

10%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Agen (2025)

10,6 EUR/m²/mois

8,413,4 EUR/m²

9,6 EUR/m²/mois

7,512,3 EUR/m²

6,15%

Loyer estimé : 436 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Agen

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat23

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

85Score accessibilitéExcellent

<300m35 arrêts

300-500m15 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Urbain22

Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne11

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault6

Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques4

Scolaire3

Arrêts les plus proches

CathédraleUrbain130 m

Carnot (2)Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne132 m

CarnotCars Régionaux 47 - Lot et Garonne142 m

GareUrbain158 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)