UNE MAISON 4 pièces — 436 500 €
301 AV ALPHONSE TOREILLE 06140 VENCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 436 500 € le 18 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain551 m²
Prix/m²3 638 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC48
Contenance112 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro48
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15789813. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 391 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -17,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sainte-Élisabeth
Revenus
26 780 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
3 700 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
22%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Vence (2025)
🏢Appartementbonne
18,4 EUR/m²/mois
14,722,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
21,3 EUR/m²/mois
13,334,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,03%
Loyer estimé : 2 556 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vence
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat34
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/2000 - 25/12/2000
Mouvement de Terrain24/12/2000 - 25/12/2000
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
Lignes d'Azur41
ZOU ! Scolaire8
ZOU ! Proximité1
Arrêts les plus proches
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Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+24,7% évolution globale
393 250 €prix moyen
2025
436 500 €
3 638 EUR/m² +24,7% Vente actuelle 2021
350 000 €
2 917 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (659)
Services publics340 · 31 m
Santé180 · 103 m
Commerces98 · 318 m
Transports17 · 211 m
Tourisme11 · 288 m
Sport/Loisirs8 · 101 m
Enseignement5 · 200 m
Écoles (10)
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Vence127 m ·
Ecole
Ecole élémentaire Toreille204 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Saint-Michel241 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Signadour248 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Lei Bigarradié302 m · Public
Permis de construire Commune de VENCE
427permis récents
1 615logements autorisés
133 750 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement230 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement180 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
18 logements1 108 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement140 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
3 logements231 m²1