UNE MAISON 4 pièces — 553 300 €
1428 CHE DE SAINTE COLOMBE 06140 VENCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 553 300 € le 26 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface126 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain252 m²
Prix/m²4 391 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 69%
Données cadastrales
Référence parcelle BM10
Contenance68 m²
Préfixe000
SectionBM
Numéro10
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15554658. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 391 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sainte-Colombe
Revenus
27 120 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 887 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
27%Locataires
12%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Vence (2025)
🏢Appartementbonne
18,4 EUR/m²/mois
14,722,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
21,3 EUR/m²/mois
13,334,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,82%
Loyer estimé : 2 684 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vence
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat34
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/2000 - 25/12/2000
Mouvement de Terrain24/12/2000 - 25/12/2000
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m38 arrêts
Par réseau
Lignes d'Azur44
ZOU ! Scolaire6
Arrêts les plus proches
L’Olivier du SuveLignes d'Azur126 m
Le GaribouLignes d'Azur192 m
Résidence du SuveLignes d'Azur207 m
Résidence du SuveLignes d'Azur207 m
Les Oliviers scolabusLignes d'Azur219 m
Exposition au bruit
47 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
37 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
658 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+35,1% évolution globale
499 583 €prix moyen
2025
553 300 €
4 391 EUR/m² +3,2% Vente actuelle 2022
536 000 €
4 358 EUR/m² +30,9% 2017
409 450 €
3 250 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (565)
Services publics292 · 94 m
Santé146 · 116 m
Commerces91 · 116 m
Transports13 · 116 m
Tourisme10 · 482 m
Sport/Loisirs8 · 511 m
Enseignement5 · 290 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Le Suve303 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Vence464 m ·
Ecole
Ecole élémentaire Toreille491 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Saint-Michel561 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Signadour562 m · Public
Permis de construire Commune de VENCE
427permis récents
1 615logements autorisés
133 750 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement230 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement180 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
18 logements1 108 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement140 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
3 logements231 m²1