UNE MAISON 4 pièces — 566 000 €
100 AV DE PROVENCE 06140 VENCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 566 000 € le 18 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface116 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain525 m²
Prix/m²4 879 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BA338
Contenance525 m²
Préfixe000
SectionBA
Numéro338
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15045285. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 519 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +8,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Martin
Revenus
19 410 EUR Revenu médian annuel
28,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
1 876 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
57%Locataires
5%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,4%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Vence (2025)
🏢Appartementbonne
18,4 EUR/m²/mois
14,722,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
21,3 EUR/m²/mois
13,334,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,24%
Loyer estimé : 2 471 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vence
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat34
Cavités17
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/2000 - 25/12/2000
Mouvement de Terrain24/12/2000 - 25/12/2000
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
Lignes d'Azur32
ZOU ! Proximité7
ZOU ! Scolaire4
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Les Palmiers scolabusLignes d'Azur161 m
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Grand JardinLignes d'Azur345 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
447 m 🚗
Route intercommunale M2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
483 m 🚗
Route intercommunale M2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
295 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
319 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
319 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
566 000 €prix moyen
2025
566 000 €
4 879 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Tourisme16 · 295 m
Enseignement8 · 540 m
Écoles (9)
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133 750 m²surface plancher
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1
1 logement230 m²1
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1
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Permis de construire oct. 2025
1
18 logements1 108 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement140 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
3 logements231 m²1