UN APPARTEMENT 2 pièces — 142 000 €
7 RUE CLAUDE BERRI 69800 SAINT-PRIEST
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 142 000 € le 26 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface41 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 463 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DZ140
Contenance12 642 m²
Préfixe000
SectionDZ
Numéro140
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15789163. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 282 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cité Berliet-La Gare
Revenus
21 610 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
4 673 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
60%Locataires
36%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Saint-Priest (2025)
🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
12,518,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,8 EUR/m²/mois
10,720,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,24%
Loyer estimé : 620 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Priest
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1992 - 17/06/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993
Transports en commun
50Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha4
Cars Région Isère4
Arrêts les plus proches
Cité BerlietAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha351 m
Cité BerlietCars Région Isère351 m
Cité BerlietCars Région Isère400 m
Cité BerlietAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha451 m
Cité BerlietCars Région Isère451 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D318Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
376 m 🚗
Route intercommunale D318Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
393 m 🚗
Route intercommunale D102Route à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
404 m 🚗
Route intercommunale D102Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
425 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
320 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-22,9% évolution globale
187 519 €prix moyen
2025
175 050 €
3 978 EUR/m² +23,3% 2025
142 000 €
3 463 EUR/m² +1 928,6% Vente actuelle 2025
7 000 €
-96,7% 2025
210 700 €
3 398 EUR/m² +31,7% 2024
160 000 €
3 636 EUR/m² -41,4% 2024
273 040 €
3 546 EUR/m² +9,6% 2023
249 050 €
3 832 EUR/m² +6,3% 2023
234 300 €
3 779 EUR/m² +31,5% 2023
178 140 €
4 345 EUR/m² +456,7% 2023
32 000 €
+77,8% 2023
18 000 €
-93,9% 2022
296 000 €
3 700 EUR/m² +15,1% 2022
257 090 €
3 339 EUR/m² +6,7% 2022
241 000 €
3 708 EUR/m² +11,0% 2022
217 066 €
3 743 EUR/m² -23,2% 2022
282 630 €
3 365 EUR/m² +19,7% 2022
236 100 €
3 632 EUR/m² +38,9% 2022
170 000 €
2 742 EUR/m² +25,9% 2022
135 000 €
3 293 EUR/m² -47,3% 2021
256 000 €
3 048 EUR/m² +30,2% 2021
196 600 €
4 795 EUR/m² -16,0% 2021
234 000 €
3 545 EUR/m² +17,1% 2021
199 900 €
5 126 EUR/m² +81,7% 2021
110 000 €
3 667 EUR/m² +1 733,3% 2021
6 000 €
-94,8% 2021
115 000 €
3 833 EUR/m² -27,7% 2020
159 000 €
4 297 EUR/m² +1,7% 2020
156 400 €
4 010 EUR/m² -45,2% 2020
285 600 €
2 885 EUR/m² +119,7% 2020
130 000 €
3 333 EUR/m² -41,8% 2019
223 500 €
3 386 EUR/m² +24,2% 2019
180 000 €
3 103 EUR/m² +16,9% 2019
154 000 €
4 162 EUR/m² -21,2% 2019
195 450 €
3 007 EUR/m² +6,8% 2019
183 000 €
2 952 EUR/m² -19,3% 2019
226 900 €
2 701 EUR/m² +11,9% 2019
202 700 €
3 118 EUR/m² +9,4% 2019
185 300 €
2 989 EUR/m² -20,7% 2018
233 550 €
2 780 EUR/m² -10,2% 2018
260 000 €
2 600 EUR/m² +4,9% 2018
247 900 €
2 479 EUR/m² +27,1% 2018
195 000 €
3 145 EUR/m² -22,5% 2018
251 500 €
2 515 EUR/m² +89,1% 2018
133 000 €
3 410 EUR/m² +8,1% 2018
123 033 €
3 001 EUR/m² -47,5% 2017
234 450 €
2 931 EUR/m² +17,2% 2017
200 000 €
3 077 EUR/m² +48,1% 2017
135 000 €
3 649 EUR/m² -39,2% 2017
222 000 €
2 775 EUR/m² -2,2% 2017
227 000 €
2 702 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (123)
Services publics89 · 40 m
Transports12 · 37 m
Santé8 · 242 m
Commerces7 · 301 m
Tourisme4 · 293 m
Sport/Loisirs2 · 677 m
Enseignement1 · 760 m
Écoles (10)
Médico-social
IME Pierre de Lune754 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Berliet792 m · Public
Collège
Ecole secondaire privée La Maison d'Arqam1.1 km · Privé
Ecole
Ecole primaire privée La Maison d'Arqam1.2 km · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Max Barel1.3 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-PRIEST
499permis récents
5 056logements autorisés
323 386 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
38 logements2 409 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
2 logements87 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
151 logements3 675 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
32 logements2 102 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1