UN APPARTEMENT 1 pièce — 135 000 €
44 HUITIEME RUE 69800 SAINT-PRIEST
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 000 € le 6 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface43 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 140 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DZ186
Contenance11 785 m²
Préfixe000
SectionDZ
Numéro186
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14789136. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 282 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cité Berliet-La Gare
Revenus
21 610 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
4 673 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
60%Locataires
36%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Saint-Priest (2025)
🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
12,518,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,8 EUR/m²/mois
10,720,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,78%
Loyer estimé : 651 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Priest
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1992 - 17/06/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha4
Cars Région Isère4
Arrêts les plus proches
Cité BerlietAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha553 m
Cité BerlietCars Région Isère553 m
Cité BerlietCars Région Isère593 m
Cité BerlietAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha634 m
Cité BerlietCars Région Isère634 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
330 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
400 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
558 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
582 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-15,4% évolution globale
179 835 €prix moyen
2025
135 000 €
3 140 EUR/m² -18,2% Vente actuelle 2025
165 000 €
3 837 EUR/m² -19,1% 2025
204 000 €
3 400 EUR/m² +6,4% 2025
191 670 €
3 423 EUR/m² +2,0% 2025
188 000 €
3 133 EUR/m² +21,3% 2024
155 000 €
3 974 EUR/m² +3,3% 2024
150 000 €
3 409 EUR/m² -10,2% 2024
167 000 €
3 795 EUR/m² +26,5% 2024
132 000 €
3 385 EUR/m² -37,9% 2024
212 650 €
3 375 EUR/m² -7,5% 2024
230 000 €
3 770 EUR/m² +47,0% 2024
156 450 €
3 638 EUR/m² +5,7% 2024
148 000 €
3 524 EUR/m² +29,8% 2024
114 000 €
2 591 EUR/m² -47,0% 2023
215 000 €
3 359 EUR/m² +28,0% 2023
167 925 €
3 732 EUR/m² -22,8% 2023
217 500 €
3 398 EUR/m² +58,8% 2023
137 000 €
3 914 EUR/m² -42,2% 2022
237 200 €
3 706 EUR/m² -11,0% 2022
266 500 €
3 250 EUR/m² +20,0% 2022
222 000 €
3 581 EUR/m² +22 199 900,0% 2022
1 €
-100,0% 2022
233 800 €
3 653 EUR/m² -1,5% 2022
237 250 €
3 766 EUR/m² +10,3% 2022
215 000 €
3 413 EUR/m² -17,3% 2021
259 900 €
3 209 EUR/m² -6,8% 2021
279 000 €
3 671 EUR/m² +5 593,9% 2021
4 900 €
-97,3% 2021
179 200 €
4 167 EUR/m² +2,2% 2021
175 400 €
3 986 EUR/m² +19,1% 2020
147 300 €
3 777 EUR/m² -30,1% 2020
210 780 €
3 513 EUR/m² -21,9% 2020
270 000 €
3 600 EUR/m² +28,8% 2020
209 600 €
3 275 EUR/m² +34,0% 2020
156 400 €
4 010 EUR/m² -20,2% 2020
196 000 €
3 063 EUR/m² +28,2% 2020
152 830 €
3 554 EUR/m² +11,6% 2019
136 920 €
3 511 EUR/m² -30,9% 2019
198 200 €
3 097 EUR/m² +11,2% 2019
178 300 €
3 184 EUR/m² +38,2% 2019
129 000 €
3 308 EUR/m² -15,5% 2018
152 600 €
3 722 EUR/m² -18,6% 2018
187 550 €
3 126 EUR/m² +22,6% 2018
152 950 €
3 557 EUR/m² -21,6% 2018
195 000 €
3 250 EUR/m² +3,5% 2018
188 350 €
2 943 EUR/m² -2,9% 2018
194 000 €
3 180 EUR/m² -2,0% 2018
198 000 €
3 143 EUR/m² +8,8% 2018
182 000 €
2 935 EUR/m² +14,0% 2017
159 600 €
3 627 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (162)
Services publics114 · 82 m
Transports21 · 81 m
Santé12 · 19 m
Commerces7 · 84 m
Tourisme4 · 512 m
Sport/Loisirs3 · 511 m
Enseignement1 · 501 m
Écoles (10)
Médico-social
IME Pierre de Lune495 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Berliet536 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Max Barel1.1 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Max Barel1.1 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Le Charréard1.1 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-PRIEST
499permis récents
5 056logements autorisés
323 386 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
38 logements2 409 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
2 logements87 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
151 logements3 675 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
32 logements2 102 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1