UNE MAISON 4 pièces — 220 000 €

15 RUE LOUQSOR 46200 SOUILLAC
Vendu le 04 juin 2025
1 410 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 220 000 € le 4 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface156 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain95 m²
Prix/m²1 410 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 249 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
52%

Données cadastrales

Référence parcelle AL320
Contenance95 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro320

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15788874. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 346 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est +4,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Souillac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 198 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

47% Propriétaires
49%Locataires
10%HLM
21%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
21,6%Chômage
11%Cadres
Population active1 188
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Souillac (2025)

🏢Appartementbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,711,2 EUR/m²
624 observations
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,112,9 EUR/m²
124 observations
📈Rendement locatif brut
8,16%
Loyer estimé : 1 496 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Souillac

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2017 - 31/12/2017
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Transports en commun

56Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport4
Cars régionaux 24 - Dordogne3

Arrêts les plus proches

LR SOUILLAC-Avenue de Sarlat (2)Cars régionaux 24 - Dordogne126 m
LR SOUILLAC-Avenue de Sarlat (2)Cars régionaux 24 - Dordogne130 m
LR SOUILLAC-Avenue de SarlatCars régionaux 24 - Dordogne135 m
SOUILLAC - Lycée Louis Vicat.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport334 m
SOUILLAC - Lycée Louis Vicat.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport334 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D820Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
202 m
🚗
Départementale D820Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
212 m
🚗
Départementale D820Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
243 m
🚗
Départementale D820Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
259 m
🚗
Départementale D820Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
268 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes
+134,0% évolution globale
129 500 €prix moyen
2025
220 000 €
1 410 EUR/m² +238,5% Vente actuelle
2024
65 000 €
492 EUR/m² -58,6%
2021
157 000 €
1 163 EUR/m² +52,4%
2019
103 000 €
736 EUR/m² -25,4%
2018
138 000 €
1 062 EUR/m² +46,8%
2017
94 000 €
623 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
220 000 €
1 410 EUR/m²0 m2025
156 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 5p
79 000 €
603 EUR/m²144 m2025
131 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 4p
187 000 €
1 375 EUR/m²865 m2025
136 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (199)

Services publics68 · 26 m
Santé56 · 127 m
Commerces36 · 111 m
Sport/Loisirs16 · 39 m
Enseignement10 · 212 m
Tourisme9 · 100 m
Transports4 · 102 m

Écoles (6)

Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Lycée des métiers Louis Vicat332 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique365 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Louis Vicat375 m · Public
Collège
Collège Le Puy d'Alon436 m · Public
Lycée
Lycée professionnel des métiers hôteliers Quercy Périgord508 m · Public

Permis de construire Commune de SOUILLAC

65permis récents
152logements autorisés
6 561 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement218 m²1
Declaration prealable août 2025

2

1 logement1
Permis de construire août 2025

2

1 logement1
Declaration prealable juil. 2025

3

4 logements47 m²1
Permis de construire mai 2025

3

5 logements66 m²1