UNE MAISON 4 pièces — 187 000 €
39 BD DES MOLIERES 46200 SOUILLAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 187 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface136 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 230 m²
Prix/m²1 375 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM204
Contenance1 230 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro204
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15609214. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 346 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Souillac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 198 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
47% Propriétaires
49%Locataires
10%HLM
21%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,6%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Souillac (2025)
🏢Appartementbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,711,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,112,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,37%
Loyer estimé : 1 304 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Souillac
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2017 - 31/12/2017
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 24 - Dordogne3
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
Arrêts les plus proches
SOUILLAC - Lycée Louis Vicat.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport711 m
SOUILLAC - Lycée Louis Vicat.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport711 m
LR SOUILLAC-Avenue de SarlatCars régionaux 24 - Dordogne737 m
LR SOUILLAC-Avenue de Sarlat (2)Cars régionaux 24 - Dordogne740 m
LR SOUILLAC-Avenue de Sarlat (2)Cars régionaux 24 - Dordogne744 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D820Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
173 m 🚗
Départementale D820Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
485 m 🚗
Départementale D820Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
504 m 🚗
Départementale D820Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
546 m 🚗
Départementale D820Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
615 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
187 000 €prix moyen
2025
187 000 €
1 375 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Tourisme5 · 681 m
Enseignement4 · 618 m
Transports2 · 940 m
Écoles (6)
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Lycée des métiers Louis Vicat629 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Louis Vicat694 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique1.2 km · Public
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Collège Le Puy d'Alon1.3 km · Public
Lycée
Lycée professionnel des métiers hôteliers Quercy Périgord1.3 km · Public
Permis de construire Commune de SOUILLAC
65permis récents
152logements autorisés
6 561 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement218 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
2
1 logement1
Declaration prealable juil. 2025
3
4 logements47 m²1
Permis de construire mai 2025
3
5 logements66 m²1