UN APPARTEMENT 2 pièces — 164 300 €
27 RUE CDT LUCE CASABIANCA 20200 BASTIA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 164 300 € le 10 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 528 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 51%
Données cadastrales
Référence parcelle AB8
Contenance237 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro8
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15788554. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 691 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mairie
Revenus
23 430 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
3 983 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
52%Locataires
6%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,9%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Bastia (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
11,216,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,117,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,48%
Loyer estimé : 887 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bastia
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat25
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2006 - 14/09/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 28/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/2015 - 17/03/2015
Transports en commun
68Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Via Strada8
Lignes privées Corse4
BlaBlaCar Bus1
Corsica Ferries1
Arrêts les plus proches
BastiaCorsica Ferries261 m
Bastia a gara di busLignes privées Corse378 m
Bastia gare routièreLignes privées Corse378 m
BASTIA - Gara StradaliVia Strada380 m
BastiaBlaBlaCar Bus384 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
314 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
327 m 🚗
Départementale D80Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
327 m 🚗
Départementale D80Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
329 m 🚗
Départementale D80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
373 mHistorique des ventes à cette adresse
32ventes
-31,0% évolution globale
129 262 €prix moyen
2025
164 300 €
2 528 EUR/m² +198,7% Vente actuelle 2025
55 000 €
1 897 EUR/m² -80,2% 2025
278 000 €
2 648 EUR/m² +141,7% 2024
115 000 €
4 259 EUR/m² -61,0% 2024
294 500 €
3 100 EUR/m² +216,7% 2024
93 000 €
3 444 EUR/m² -12,7% 2023
106 480 €
3 435 EUR/m² -1,3% 2023
107 907 €
3 997 EUR/m² +43,9% 2023
75 000 €
2 778 EUR/m² -63,5% 2023
205 500 €
4 281 EUR/m² +156,9% 2022
80 000 €
2 759 EUR/m² -62,8% 2022
215 000 €
2 048 EUR/m² +141,6% 2022
89 000 €
3 296 EUR/m² +1,5% 2019
87 700 €
3 248 EUR/m² -61,0% 2019
225 000 €
2 368 EUR/m² +129,6% 2019
98 000 €
3 161 EUR/m² +8,9% 2019
90 000 €
1 800 EUR/m² -63,3% 2018
245 000 €
2 333 EUR/m² +240,3% 2018
72 000 €
2 667 EUR/m² +44,0% 2018
50 000 €
1 852 EUR/m² -42,5% 2017
87 000 €
3 222 EUR/m² 0,0% 2017
87 000 €
2 806 EUR/m² +148,6% 2017
35 000 €
226 EUR/m² -41,7% 2017
60 000 €
2 222 EUR/m² -78,6% 2017
280 000 €
1 806 EUR/m² +311,8% 2017
68 000 €
2 519 EUR/m² -68,4% 2017
215 000 €
2 263 EUR/m² +290,9% 2017
55 000 €
1 897 EUR/m² 0,0% 2016
55 000 €
1 774 EUR/m² -59,3% 2016
135 000 €
2 813 EUR/m² +80,0% 2014
75 000 €
2 586 EUR/m² -68,5% 2014
238 000 €
2 267 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1113)
Services publics402 · 2 m
Santé368 · 24 m
Commerces268 · 15 m
Sport/Loisirs25 · 122 m
Tourisme23 · 178 m
Enseignement18 · 167 m
Transports9 · 184 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Georges Charpack Bastia bilingue65 m · Public
Service Administratif
Direction des services départementaux de l'éducation nationale de la Haute-Corse183 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Bastia Cap Nebbiu183 m ·
Service Administratif
Bastia Biguglia Lucciana183 m ·
Ecole
Ecole élementaire Georges Charpack bilingue LCC225 m · Public
Permis de construire Commune de BASTIA
319permis récents
2 432logements autorisés
184 278 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement126 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements232 m²1
Permis de construire août 2025
1
3 logements263 m²1
Permis de construire août 2025
1
3 logements245 m²1