UNE MAISON 5 pièces — 161 500 €

3 RUE ALEXANDRE HESSE 80420 FLIXECOURT
Vendu le 15 janvier 2025
1 835 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 161 500 € le 15 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface88 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 064 m²
Prix/m²1 835 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK397
Contenance1 064 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro397

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15788323. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 971 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -6,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Flixecourt

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 245 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires
42%Locataires
21%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
18,8%Chômage
3%Cadres
Population active1 417
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Flixecourt (2025)

🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,014,3 EUR/m²
147 observations
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,910,1 EUR/m²
271 observations
📈Rendement locatif brut
5,47%
Loyer estimé : 737 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Flixecourt

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/04/2001 - 22/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2002 - 05/06/2002
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

67Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)8
RHDF-80-SCO5

Arrêts les plus proches

FLIXECOURT - Place VogelRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)192 m
FLIXECOURT - Ecole Hector MalotRHDF-80-SCO208 m
FLIXECOURT - Pont rue de VerdunRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)290 m
FLIXECOURT - LP et collège Alfred ManessierRHDF-80-SCO401 m
FLIXECOURT - Ecole Jacques PrévertRHDF-80-SCO412 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D1001Route à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
218 m
🚗
Départementale D1001Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
196 m
🚗
Départementale D1001Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
205 m
🚗
Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
457 m
🚗
Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
530 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
161 500 €prix moyen
2025
161 500 €
1 835 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 5p
161 500 €
1 835 EUR/m²0 m2025
88 m²
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84%
UNE MAISON · 4p
45 000 €
542 EUR/m²183 m2025
83 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 5p
203 500 €
2 287 EUR/m²406 m2024
89 m²
Voir

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Ecole primaire privée Notre-Dame598 m · Privé

Permis de construire Commune de FLIXECOURT

41permis récents
97logements autorisés
8 579 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

3

2 logements30 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

9 logements808 m²1
Permis de construire mai 2022

3

3 logements180 m²1
Permis de construire mars 2022

1

1 logement149 m²1
Permis de construire juin 2021

1

6 logements472 m²1