UNE MAISON 5 pièces — 203 500 €

40 B RUE DU 8 MAI 1945 80420 FLIXECOURT
Vendu le 28 octobre 2024
2 287 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 203 500 € le 28 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface89 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain440 m²
Prix/m²2 287 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK712
Contenance440 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro712

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13864633. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 971 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +16,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Flixecourt

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 245 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires
42%Locataires
21%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
18,8%Chômage
3%Cadres
Population active1 417
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Flixecourt (2025)

🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,014,3 EUR/m²
147 observations
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,910,1 EUR/m²
271 observations
📈Rendement locatif brut
4,39%
Loyer estimé : 745 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Flixecourt

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/04/2001 - 22/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2002 - 05/06/2002
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

29Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m10 arrêts

Par réseau

RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)6
RHDF-80-SCO5

Arrêts les plus proches

FLIXECOURT - MoulinRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)85 m
FLIXECOURT - Place VogelRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)598 m
FLIXECOURT - Ecole Hector MalotRHDF-80-SCO615 m
FLIXECOURT - Pont rue de VerdunRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)674 m
FLIXECOURT - LP et collège Alfred ManessierRHDF-80-SCO783 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D1001Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
79 m
🚗
Départementale D1001Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
87 m
🚗
Départementale D1001Route à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
114 m
🚗
Départementale D1001Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
409 m
🚗
Départementale D1001Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
440 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+578,3% évolution globale
116 750 €prix moyen
2024
203 500 €
2 287 EUR/m² +578,3% Vente actuelle
2017
30 000 €
337 EUR/m²

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 5p
161 500 €
1 835 EUR/m²406 m2025
88 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 5p
203 500 €
2 287 EUR/m²0 m2024
89 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 4p
185 300 €
1 971 EUR/m²103 m2025
94 m²
Voir

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Collège Notre-Dame976 m · Privé

Permis de construire Commune de FLIXECOURT

41permis récents
97logements autorisés
8 579 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

3

2 logements30 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

9 logements808 m²1
Permis de construire mai 2022

3

3 logements180 m²1
Permis de construire mars 2022

1

1 logement149 m²1
Permis de construire juin 2021

1

6 logements472 m²1