UNE MAISON 4 pièces — 347 800 €
3 CHE DE BRON 74150 RUMILLY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 347 800 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 872 m²
Prix/m²4 517 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP282
Contenance926 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro282
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15788079. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 265 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rumilly Centre Sud
Revenus
23 290 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 036 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
47% Propriétaires
50%Locataires
12%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Rumilly (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,718,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,7 EUR/m²/mois
10,720,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,91%
Loyer estimé : 1 134 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rumilly
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2002 - 15/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue10/02/1990 - 17/02/1990
Glissement de Terrain03/10/1993 - 09/10/1993
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
JYBUS;SIBRA31
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
SIBRA1
Arrêts les plus proches
RumillySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault486 m
RumillySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault486 m
RumillySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault486 m
RumillyZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER486 m
RumillyZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER486 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
470 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
238 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 50 dBLn 42 dB
460 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
501 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
502 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
347 800 €prix moyen
2025
347 800 €
4 517 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (340)
Services publics163 · 33 m
Santé78 · 189 m
Commerces74 · 505 m
Sport/Loisirs11 · 151 m
Enseignement10 · 242 m
Tourisme2 · 605 m
Transports2 · 471 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle privée Clairjoie RUMILLY226 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique Les Prés Riants RUMILLY479 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique René Darmet RUMILLY693 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Centre RUMILLY712 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Rumilly726 m ·
Permis de construire Commune de RUMILLY
341permis récents
2 321logements autorisés
162 213 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement110 m²1
Declaration prealable avr. 2025
5
1 logement67 m²1
Permis de construire avr. 2025
5
71 logements3 150 m²1
Declaration prealable avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2025
2
2 logements1