UNE MAISON 5 pièces — 213 750 €
14 CITE DES BALMES 74150 RUMILLY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 213 750 € le 26 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain240 m²
Prix/m²2 706 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS7
Contenance240 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro7
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15402431. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 265 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -36,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rumilly Sud
Revenus
25 500 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
4 273 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
26%Locataires
4%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Rumilly (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,718,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,7 EUR/m²/mois
10,720,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,53%
Loyer estimé : 1 164 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rumilly
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2002 - 15/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue10/02/1990 - 17/02/1990
Glissement de Terrain03/10/1993 - 09/10/1993
Transports en commun
55Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
JYBUS;SIBRA17
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
SIBRA1
Arrêts les plus proches
Pres RiantsJYBUS;SIBRA387 m
Pres RiantsJYBUS;SIBRA387 m
FulyJYBUS;SIBRA495 m
FulyJYBUS;SIBRA495 m
GlieresJYBUS;SIBRA712 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
297 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
333 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
364 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
364 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
367 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+22,8% évolution globale
193 875 €prix moyen
2025
213 750 €
2 706 EUR/m² +22,8% Vente actuelle 2016
174 000 €
2 203 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (137)
Services publics64 · 179 m
Santé32 · 505 m
Commerces28 · 166 m
Sport/Loisirs10 · 134 m
Enseignement2 · 544 m
Transports1 · 890 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle publique Les Prés Riants RUMILLY392 m · Public
Ecole
Ecole maternelle privée Clairjoie RUMILLY694 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique J. Béard RUMILLY1.2 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique René Darmet RUMILLY1.2 km · Public
Ecole
Ecole primaire privée Jeanne d'Arc RUMILLY1.2 km · Privé
Permis de construire Commune de RUMILLY
341permis récents
2 321logements autorisés
162 213 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement110 m²1
Declaration prealable avr. 2025
5
1 logement67 m²1
Permis de construire avr. 2025
5
71 logements3 150 m²1
Declaration prealable avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2025
2
2 logements1