UNE MAISON 4 pièces — 320 500 €
20 IMP DE PROVONGES 74150 SALES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 320 500 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain601 m²
Prix/m²4 451 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B2474
Contenance266 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro2474
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15625089. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 236 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sales
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 210 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
11%Locataires
2%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,4%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Sales (2025)
🏢Appartementfaible
16,3 EUR/m²/mois
13,020,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,4 EUR/m²/mois
10,519,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,88%
Loyer estimé : 1 035 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sales
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Glissement de Terrain03/10/1993 - 09/10/1993
Secousse Sismique15/07/1996 - 23/07/1996
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
25Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
JYBUS;SIBRA24
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
SIBRA1
Arrêts les plus proches
Sales Chef LieuJYBUS;SIBRA686 m
Sales Chef LieuJYBUS;SIBRA689 m
Sales Chef LieuJYBUS;SIBRA693 m
PaveJYBUS;SIBRA701 m
PaveJYBUS;SIBRA706 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
67 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
69 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
200 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
112 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
146 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+46,9% évolution globale
248 667 €prix moyen
2025
320 500 €
4 451 EUR/m² +0,6% Vente actuelle 2022
318 500 €
4 424 EUR/m² +198,5% 2022
106 715 €
1 036 EUR/m² -61,8% 2019
279 420 €
2 713 EUR/m² +28,1% 2017
218 200 €
3 031 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (261)
Services publics129 · 47 m
Santé57 · 478 m
Commerces49 · 728 m
Sport/Loisirs12 · 525 m
Enseignement9 · 608 m
Transports3 · 643 m
Tourisme2 · 907 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire publique SALES596 m · Public
Ecole
Ecole maternelle privée Clairjoie RUMILLY648 m · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Rumilly766 m ·
Ecole
Ecole élémentaire privée Demotz de la Salle RUMILLY788 m · Privé
Lycée
Lycée polyvalent privé Demotz de la Salle795 m · Privé
Permis de construire Commune de SALES
170permis récents
524logements autorisés
42 694 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement131 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement138 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements210 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement25 m²1
Permis de construire mai 2025
1
37 logements2 384 m²1