Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 380 000 € le 1 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface45 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain593 m²

Prix/m²8 444 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle DL193

Contenance593 m²

Préfixe000

SectionDL

Numéro193

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15787518. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 884 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +72,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Logis Neuf Ouest

Revenus

28 510 EUR Revenu médian annuel

6,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

4 221 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires

27%Locataires

5%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,7%Chômage

19%Cadres

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Loyers de référence Allauch (2025)

16,9 EUR/m²/mois

13,321,5 EUR/m²

17,1 EUR/m²/mois

12,922,5 EUR/m²

2,42%

Loyer estimé : 767 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Allauch

30Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat23

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue11/09/2004 - 12/09/2004

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m9 arrêts

300-500m5 arrêts

500-1000m36 arrêts

Par réseau

Marseille24

Les bus des Collines14

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER12

Arrêts les plus proches

Espace Robert OliveAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER34 m

Espace Robert OliveLes bus des Collines34 m

Bon RencontreMarseille68 m

Bon RencontreAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER71 m

Bon RencontreMarseille76 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

316 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

345 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

465 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

524 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

380 000 €prix moyen

2025

380 000 €

8 444 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

3 804 EUR/m²406 m2025

4 048 EUR/m²811 m2025

42 m²

Services à proximité

Équipements (267)

Services publics149 · 38 m

Santé63 · 72 m

Commerces22 · 32 m

Transports20 · 73 m

Sport/Loisirs9 · 641 m

Enseignement3 · 591 m

Tourisme1 · 813 m

Écoles (10)

Ecole

école primaire des Gonagues604 m · Public

Collège

Collège Olympe de Gouges890 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Logis Neuf943 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Logis Neuf966 m · Public

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré d'Allauch Plan-de-Cuques Château Gombert1.1 km ·