UN APPARTEMENT 2 pièces — 124 760 €
79 AV ALPHONSE DENIS 83400 HYERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 124 760 € le 17 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface37 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 372 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 35%
Données cadastrales
Référence parcelle BX61
Contenance137 m²
Préfixe000
SectionBX
Numéro61
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15787465. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 372 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Blocarde-Bosquets
Revenus
18 200 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 170 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
28% Propriétaires
70%Locataires
39%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Hy�res (2025)
🏢Appartementbonne
15,7 EUR/m²/mois
12,120,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,9 EUR/m²/mois
12,425,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,60%
Loyer estimé : 582 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hyères
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat28
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/2002 - 17/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/05/2005 - 17/05/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue18/01/2014 - 20/01/2014
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron33
ZOU ! Scolaire5
ZOU ! Proximité1
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
BigaradiersRéseau Mistral;Téléphérique Faron69 m
BigaradiersRéseau Mistral;Téléphérique Faron81 m
Hyères Centre (Denis)Réseau Mistral;Téléphérique Faron130 m
Beauséjour (Hyères)Réseau Mistral;Téléphérique Faron203 m
Beauséjour (Hyères)Réseau Mistral;Téléphérique Faron233 m
Historique des ventes à cette adresse
13ventes
+80,7% évolution globale
131 785 €prix moyen
2025
168 000 €
1 226 EUR/m² +34,7% 2025
124 760 €
3 372 EUR/m² -50,7% Vente actuelle 2024
253 000 €
2 843 EUR/m² +5,6% 2022
239 595 €
2 723 EUR/m² +188,7% 2022
83 000 €
2 243 EUR/m² +12,2% 2019
74 000 €
2 114 EUR/m² -15,1% 2019
87 200 €
2 236 EUR/m² +45,3% 2017
60 000 €
1 765 EUR/m² -11,8% 2016
68 000 €
1 889 EUR/m² -10,5% 2015
76 000 €
2 054 EUR/m² -68,4% 2014
240 650 €
2 735 EUR/m² +64,8% 2014
146 000 €
1 659 EUR/m² +57,0% 2014
93 000 €
1 057 EUR/m²Biens comparables
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