UN APPARTEMENT 1 pièce — 98 500 €
10 PL DE LA REPUBLIQUE 83400 HYERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 98 500 € le 29 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface35 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 814 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 58%
Données cadastrales
Référence parcelle BA334
Contenance188 m²
Préfixe000
SectionBA
Numéro334
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14904256. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 221 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Paradis 1
Revenus
19 060 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
2 068 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
33% Propriétaires
64%Locataires
2%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,9%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Hy�res (2025)
🏢Appartementbonne
15,7 EUR/m²/mois
12,120,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,9 EUR/m²/mois
12,425,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,71%
Loyer estimé : 551 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hyères
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat28
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/2002 - 17/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/05/2005 - 17/05/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue18/01/2014 - 20/01/2014
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron32
ZOU ! Scolaire5
ZOU ! Proximité3
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
Centre JoffreZOU ! Proximité211 m
Hyères Centre (Denis)Réseau Mistral;Téléphérique Faron214 m
Hyères Centre (Joffre)Réseau Mistral;Téléphérique Faron216 m
Hôtel de Ville (Hyères)Réseau Mistral;Téléphérique Faron231 m
Jean JaurèsRéseau Mistral;Téléphérique Faron248 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
456 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-34,3% évolution globale
123 000 €prix moyen
2025
98 500 €
2 814 EUR/m² -45,9% Vente actuelle 2023
182 000 €
2 116 EUR/m² +52,3% 2021
119 500 €
3 983 EUR/m² +83,8% 2019
65 000 €
1 970 EUR/m² -56,7% 2018
150 000 €
1 923 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Paul Long206 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jardin d'Orient278 m · Public
Collège
Collège Maintenon329 m · Privé
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon329 m · Privé
Lycée
Lycée Maintenon329 m · Privé
Permis de construire Commune de HYERES
622permis récents
4 226logements autorisés
294 191 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
57 logements3 476 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement60 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement148 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
18 logements1 485 m²1