UNE MAISON 4 pièces — 385 000 €

2357 CHEMIN DE MAZAUGUES 83470 ST MAXIMIN LA STE BAUME
Vendu le 31 juillet 2025
4 278 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 385 000 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 882 m²
Prix/m²4 278 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BR347
Contenance2 882 m²
Préfixe000
SectionBR
Numéro347

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15787442. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 103 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +4,2% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sud Sud

Revenus

27 150 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

3 410 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,5%Chômage
17%Cadres
Population active1 502
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (2025)

🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
10,817,6 EUR/m²
1716 observations
🏠Maisonbonne
15,1 EUR/m²/mois
11,320,2 EUR/m²
596 observations
📈Rendement locatif brut
4,24%
Loyer estimé : 1 359 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Maximin-la-Sainte-Baume

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/1999 - 20/09/1999
Sécheresse01/04/2016 - 30/09/2016
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017

Transports en commun

44Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m14 arrêts

Par réseau

MOUVENBUS 216

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Val en SolMOUVENBUS 2112 m
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Camping Route de MazauguesMOUVENBUS 2509 m
Camping Route de MazauguesMOUVENBUS 2519 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
84 m
🚗
Départementale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
207 m
🚗
Départementale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
272 m
🚗
Départementale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
365 m
🚗
Départementale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
385 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
385 000 €prix moyen
2025
385 000 €
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