UNE MAISON 4 pièces — 357 000 €

528 CHE DU GRAND CHENE 83470 ST MAXIMIN LA STE BAUME
Vendu le 18 novembre 2025
4 103 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 357 000 € le 18 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 448 m²
Prix/m²4 103 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BP451
Contenance2 448 m²
Préfixe000
SectionBP
Numéro451

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14978168. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 278 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -4,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Haut Sud

Revenus

26 060 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

3 222 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
16%Locataires
5%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,0%Chômage
16%Cadres
Population active1 473
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (2025)

🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
10,817,6 EUR/m²
1716 observations
🏠Maisonbonne
15,1 EUR/m²/mois
11,320,2 EUR/m²
596 observations
📈Rendement locatif brut
4,42%
Loyer estimé : 1 314 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Maximin-la-Sainte-Baume

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/1999 - 20/09/1999
Sécheresse01/04/2016 - 30/09/2016
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017

Transports en commun

53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m35 arrêts

Par réseau

MOUVENBUS 250

Arrêts les plus proches

Transformateur Quartier la VénuseMOUVENBUS 2373 m
Transformateur Quartier la VénuseMOUVENBUS 2373 m
Route de Mazaugues/Chemin des 4 PlatanesMOUVENBUS 2414 m
Route de Mazaugues/Chemin des 4 PlatanesMOUVENBUS 2414 m
Route de Mazaugues/Chemin AurelienMOUVENBUS 2414 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
342 m
🚗
Départementale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
356 m
🚗
Départementale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
388 m
🚗
Départementale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
410 m
🚗
Départementale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
425 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
357 000 €prix moyen
2025
357 000 €
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153 885 m²surface plancher
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1

1 logement84 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement128 m²1
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement59 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

2 logements1
Permis de construire oct. 2025

1

2 logements205 m²1