UNE MAISON 4 pièces — 325 000 €
363 CHE DU PIED DE LA CHEVRE 83470 ST MAXIMIN LA STE BAUME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 325 000 € le 31 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 147 m²
Prix/m²3 351 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BP446
Contenance2 147 m²
Préfixe000
SectionBP
Numéro446
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14574950. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 876 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Haut Sud
Revenus
26 060 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
3 222 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
16%Locataires
5%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
10,817,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,1 EUR/m²/mois
11,320,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,41%
Loyer estimé : 1 465 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/1999 - 20/09/1999
Sécheresse01/04/2016 - 30/09/2016
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m26 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
MOUVENBUS 246
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Route de Rougiers/Chemin du Grand ChêneMOUVENBUS 2321 m
Recours Haut - Petit NiceMOUVENBUS 2323 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D560ARoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
368 m 🚗
Départementale D560ARoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
370 m 🚗
Départementale D560Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
490 m 🚗
Départementale D560Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
495 m 🚗
Départementale D560Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
509 mHistorique des ventes à cette adresse
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325 000 €prix moyen
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