UNE MAISON 6 pièces — 472 900 €
5 RUE SAINT GERARD 59130 LAMBERSART
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 472 900 € le 18 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface126 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain93 m²
Prix/m²3 753 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BH28
Contenance93 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro28
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15787427. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rue de lille
Revenus
26 980 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
1 975 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
39%Locataires
6%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,0%Chômage
36%Cadres
Loyers de référence Lambersart (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,820,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,218,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,35%
Loyer estimé : 1 716 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lambersart
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/06/2001 - 27/06/2001
Inondations Remontée Nappe14/02/2002 - 31/03/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
ILEVIA40
RHDF-59-P23
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
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GambettaILEVIA186 m
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Canon D'OrILEVIA210 m
Rue De LilleILEVIA268 m
Rue De LilleILEVIA272 m
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
LGVLGV
Lden 72 dBLn 64 dB
349 m 🚆
LGVLGV
Lden 70 dBLn 62 dB
457 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
395 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
511 m 🚗
Route intercommunale M949B1Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
299 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+62,0% évolution globale
382 520 €prix moyen
2025
472 900 €
3 753 EUR/m² +23,6% Vente actuelle 2025
382 750 €
4 160 EUR/m² +31,1% 2016
291 910 €
2 317 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LAMBERSART
150permis récents
1 218logements autorisés
70 988 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement71 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
33 logements2 436 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire mai 2025
1
121 logements3 083 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
132 logements5 073 m²1