UNE MAISON 5 pièces — 488 000 €
14 RUE OSWALD CRESPI 59130 LAMBERSART
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 488 000 € le 29 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface122 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain467 m²
Prix/m²4 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BH425
Contenance231 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro425
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15586635. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rue de lille
Revenus
26 980 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
1 975 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
39%Locataires
6%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,0%Chômage
36%Cadres
Loyers de référence Lambersart (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,820,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,218,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,09%
Loyer estimé : 1 662 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lambersart
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/06/2001 - 27/06/2001
Inondations Remontée Nappe14/02/2002 - 31/03/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
ILEVIA41
RHDF-59-P23
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
Rue De LilleILEVIA213 m
Rue De LilleILEVIA216 m
Rue De LilleILEVIA218 m
GambettaILEVIA250 m
GambettaILEVIA259 m
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
LGVLGV
Lden 73 dBLn 65 dB
282 m 🚆
LGVLGV
Lden 71 dBLn 63 dB
380 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
319 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
436 m 🚗
Route intercommunale M949B1Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
338 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+1 759,1% évolution globale
309 417 €prix moyen
2025
488 000 €
4 000 EUR/m² +17,9% Vente actuelle 2015
414 000 €
4 019 EUR/m² +1 477,1% 2014
26 250 €
215 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LAMBERSART
150permis récents
1 218logements autorisés
70 988 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement71 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
33 logements2 436 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire mai 2025
1
121 logements3 083 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
132 logements5 073 m²1