UNE MAISON 6 pièces — 355 000 €
24 RUE MARECHAL DE BOUFFLERS 59350 SAINT-ANDRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 355 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain92 m²
Prix/m²3 227 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK44
Contenance92 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro44
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15531236. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 753 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -14,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Batailles et fleurs
Revenus
25 720 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 647 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
28%Locataires
4%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Saint-Andr�-lez-Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,4 EUR/m²/mois
13,217,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,817,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,88%
Loyer estimé : 1 444 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-André-lez-Lille
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 08/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1991 - 08/07/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue17/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m2 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m39 arrêts
Par réseau
ILEVIA42
RHDF-59-P26
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
Saint-AndréSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA155 m
Saint-AndréSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA155 m
FaidherbeILEVIA321 m
GareILEVIA326 m
SAINT ANDRE LEZ LILLE - GareRHDF-59-P2331 m
Exposition au bruit
83 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant
75 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
LGVLGV
Lden 83 dBLn 75 dB
43 m 🚆
LGVLGV
Lden 74 dBLn 66 dB
240 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
167 m 🚗
Route intercommunale M949Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
362 m 🚗
Route intercommunale M949Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
384 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-13,4% évolution globale
298 333 €prix moyen
2025
355 000 €
3 227 EUR/m² +173,1% Vente actuelle 2017
130 000 €
1 182 EUR/m² -68,3% 2016
410 000 €
2 470 EUR/m²Biens comparables
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Collège Jean Moulin633 m · Public
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Médico-social
Institut Thérapeutique Educatif Pédagogique (ITEP) Association Départementale Nord Sauvegarde Enfance Adolescence (ADNSEA)841 m · Privé
Permis de construire Commune de SAINT-ANDRE
84permis récents
2 399logements autorisés
136 981 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025
1
1 logement155 m²1
Declaration prealable févr. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable déc. 2024
4
2 logements1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement170 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
98 logements10 146 m²1