UNE MAISON 6 pièces — 125 000 €
166 LE VILLAGE 11160 RIEUX MINERVOIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 000 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface131 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain135 m²
Prix/m²954 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE107
Contenance135 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro107
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15787311. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 019 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rieux-Minervois
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 975 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
24%Locataires
3%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,9%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Rieux-Minervois (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,112,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
5,810,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,86%
Loyer estimé : 1 027 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rieux-Minervois
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
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Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D206Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
15 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
125 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-45,7% évolution globale
177 500 €prix moyen
2025
125 000 €
954 EUR/m² -45,7% Vente actuelle 2025
230 000 €
954 EUR/m²Biens comparables
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