UNE MAISON 4 pièces — 265 400 €

20 RTE DE BENON 33480 LISTRAC MEDOC
Vendu le 23 septembre 2025
2 073 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 265 400 € le 23 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface128 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 112 m²
Prix/m²2 073 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle F3356
Contenance414 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro3356

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15786964. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 318 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -10,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Listrac-Médoc

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 796 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,4%Chômage
15%Cadres
Population active1 455
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Listrac-M�doc (2025)

🏢Appartementfaible
12,6 EUR/m²/mois
10,016,0 EUR/m²
52 observations
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
7,813,5 EUR/m²
189 observations
📈Rendement locatif brut
5,93%
Loyer estimé : 1 311 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Listrac-Médoc

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2012 - 31/03/2012
Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017

Transports en commun

29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde2

Arrêts les plus proches

LibardacCars Régionaux 33 - Gironde274 m
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Historique des ventes à cette adresse

1ventes
265 400 €prix moyen
2025
265 400 €
2 073 EUR/m²Vente actuelle

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