UNE MAISON 3 pièces — 40 000 €

8 CHE DE GARPERON 33480 LISTRAC MEDOC
Vendu le 18 février 2025
267 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 40 000 € le 18 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface150 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain407 m²
Prix/m²267 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle F3391
Contenance407 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro3391

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15131717. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 318 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -88,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Listrac-Médoc

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 796 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,4%Chômage
15%Cadres
Population active1 455
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Listrac-M�doc (2025)

🏢Appartementfaible
12,6 EUR/m²/mois
10,016,0 EUR/m²
52 observations
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
7,813,5 EUR/m²
189 observations
📈Rendement locatif brut
46,08%
Loyer estimé : 1 536 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Listrac-Médoc

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2012 - 31/03/2012
Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017

Transports en commun

15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde4

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LibardacCars Régionaux 33 - Gironde826 m
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Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+100,0% évolution globale
30 000 €prix moyen
2025
40 000 €
267 EUR/m² +100,0% Vente actuelle
2019
20 000 €
133 EUR/m²

Biens comparables

87%
UNE MAISON · 3p
40 000 €
267 EUR/m²0 m2025
150 m²
Voir
60%
UNE MAISON · 4p
331 500 €
2 318 EUR/m²1.5 km2025
143 m²
Voir

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