Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 331 500 € le 24 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface143 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 158 m²

Prix/m²2 318 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

139 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

66%

Données cadastrales

Référence parcelle D1025

Contenance266 m²

Préfixe000

SectionD

Numéro1025

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15650703. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 659 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est +39,7% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Listrac-Médoc

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 796 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires

19%Locataires

0%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,4%Chômage

15%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Listrac-M�doc (2025)

12,6 EUR/m²/mois

10,016,0 EUR/m²

10,2 EUR/m²/mois

7,813,5 EUR/m²

5,30%

Loyer estimé : 1 464 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Listrac-Médoc

40Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat15

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/01/2012 - 31/03/2012

Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017

Transports en commun

35Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde4

Arrêts les plus proches

Cave CooperativeCars Régionaux 33 - Gironde128 m

Le Petit BourdieuCars Régionaux 33 - Gironde626 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D1215Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

259 m

🚗

Départementale D1215Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

384 m

🚗

Départementale D1215Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

457 m

🚗

Départementale D5E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

384 m

🚗

Départementale D5E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

402 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+121,0% évolution globale

210 500 €prix moyen

2025

331 500 €

2 318 EUR/m² +121,0% Vente actuelle

2023

150 000 €

1 500 EUR/m² 0,0%

2020

150 000 €

1 579 EUR/m²

Biens comparables

1 659 EUR/m²297 m2025

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire209 m · Public

Permis de construire Commune de LISTRAC MEDOC

170permis récents

255logements autorisés

21 491 m²surface plancher

Permis de construire juil. 2025

1 logement134 m²1

Permis de construire janv. 2025

1 logement40 m²1

Permis de construire déc. 2024

1 logement80 m²1

Permis de construire nov. 2024

1 logement63 m²1

Permis de construire oct. 2024

1 logement1

UNE MAISON 4 pièces — 331 500 €