UNE MAISON 5 pièces — 224 200 €
10 RUE MATEOTTI 59790 RONCHIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 224 200 € le 9 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain298 m²
Prix/m²2 385 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 61%
Données cadastrales
Référence parcelle AA377
Contenance298 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro377
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15786627. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 385 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cité Jardin 1
Revenus
22 570 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 786 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
33%Locataires
13%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,2%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Ronchin (2025)
🏢Appartementbonne
14,2 EUR/m²/mois
11,817,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,215,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,00%
Loyer estimé : 1 121 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ronchin
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités32
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2015 - 13/08/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1991 - 08/07/1991
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
ILEVIA26
RHDF-59-P29
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA4
Arrêts les plus proches
GambettaILEVIA315 m
GambettaILEVIA352 m
14 JuilletILEVIA388 m
14 JuilletILEVIA399 m
RonchinSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA442 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
150 m 🚗
Autoroute/Route nommée A1 - Autoroute du NordType autoroutier, 5 voies, ~100 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
693 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
224 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
225 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
268 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+18,0% évolution globale
252 050 €prix moyen
2025
224 200 €
2 385 EUR/m² -36,7% Vente actuelle 2023
354 000 €
4 116 EUR/m² +47,5% 2021
240 000 €
3 243 EUR/m² +26,3% 2018
190 000 €
2 021 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de RONCHIN
117permis récents
1 054logements autorisés
63 775 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement149 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
5 logements1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement96 m²1
Declaration prealable mai 2025
2
1 logement1
Permis de construire mars 2025
5
30 logements1 845 m²1