UNE MAISON 5 pièces — 217 690 €
9 RUE DE L INDUSTRIE 59790 RONCHIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 217 690 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain122 m²
Prix/m²2 199 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B536
Contenance122 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro536
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15637839. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 199 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Petit Ronchin 2
Revenus
19 620 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 198 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
45%Locataires
16%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,2%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Ronchin (2025)
🏢Appartementbonne
14,2 EUR/m²/mois
11,817,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,215,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,51%
Loyer estimé : 1 181 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ronchin
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités26
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2015 - 13/08/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1991 - 08/07/1991
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
ILEVIA27
RHDF-59-P211
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA4
Arrêts les plus proches
MarronniersILEVIA438 m
RONCHIN - MarronniersRHDF-59-P2444 m
RONCHIN - MarronniersRHDF-59-P2446 m
RONCHIN - MarronniersRHDF-59-P2449 m
GambettaILEVIA450 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
105 m 🚗
Autoroute/Route nommée A1 - Autoroute du NordType autoroutier, 5 voies, ~100 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
594 m 🚗
Autoroute/Route nommée A1 - Autoroute du NordType autoroutier, 5 voies, ~100 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
621 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
305 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
314 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+47,1% évolution globale
174 798 €prix moyen
2025
217 690 €
2 199 EUR/m² +33,1% Vente actuelle 2025
163 500 €
1 879 EUR/m² -3,8% 2021
170 000 €
2 152 EUR/m² +14,9% 2021
148 000 €
1 701 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de RONCHIN
117permis récents
1 054logements autorisés
63 775 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement149 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
5 logements1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement96 m²1
Declaration prealable mai 2025
2
1 logement1
Permis de construire mars 2025
5
30 logements1 845 m²1