UNE MAISON 5 pièces — 288 778 €
66 B RUE DU BEL AIR 59790 RONCHIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 288 778 € le 29 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain206 m²
Prix/m²3 040 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 60%
Données cadastrales
Référence parcelle AA286
Contenance206 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro286
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14869705. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 385 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +27,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Petit Ronchin 3
Revenus
22 730 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 240 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
36%Locataires
18%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,3%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Ronchin (2025)
🏢Appartementbonne
14,2 EUR/m²/mois
11,817,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,215,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,71%
Loyer estimé : 1 133 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ronchin
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités27
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2015 - 13/08/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1991 - 08/07/1991
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
50Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m39 arrêts
Par réseau
ILEVIA30
RHDF-59-P29
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA4
Arrêts les plus proches
GambettaILEVIA144 m
GambettaILEVIA180 m
14 JuilletILEVIA361 m
14 JuilletILEVIA378 m
De GaulleILEVIA528 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A1 - Autoroute du NordType autoroutier, 5 voies, ~100 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
515 m 🚗
Autoroute/Route nommée A1 - Autoroute du NordType autoroutier, 5 voies, ~100 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
539 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
203 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
481 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
483 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+19,3% évolution globale
265 389 €prix moyen
2025
288 778 €
3 040 EUR/m² +19,3% Vente actuelle 2020
242 000 €
2 373 EUR/m²Biens comparables
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Collège Anatole France682 m · Public
Permis de construire Commune de RONCHIN
117permis récents
1 054logements autorisés
63 775 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement149 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
5 logements1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement96 m²1
Declaration prealable mai 2025
2
1 logement1
Permis de construire mars 2025
5
30 logements1 845 m²1