UNE MAISON 4 pièces — 121 600 €
23 RUE DU POITOU 62500 SAINT-MARTIN-LEZ-TATINGHEM
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 121 600 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain348 m²
Prix/m²1 689 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB724
Contenance348 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro724
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15786531. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 689 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Martin-lez-Tatinghem
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 916 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
31%Locataires
14%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Saint-Martin-lez-Tatinghem (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,314,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,511,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,46%
Loyer estimé : 654 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Martin-lez-Tatinghem
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue01/03/2002 - 03/03/2002
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
Mouvéo Commercial27
RHDF-62-SCO6
RHDF-62-COM4
RHDF-59-P13
Arrêts les plus proches
Hôtel de Ville (SAINT-MARTIN-LEZ-TATINGHEM)Mouvéo Commercial176 m
Hôtel de Ville (SAINT-MARTIN-LEZ-TATINGHEM)Mouvéo Commercial176 m
Revel Artois (SAINT-MARTIN-LEZ-TATINGHEM)Mouvéo Commercial180 m
Revel Artois (SAINT-MARTIN-LEZ-TATINGHEM)Mouvéo Commercial185 m
Revel Artois (SAINT-MARTIN-LEZ-TATINGHEM)Mouvéo Commercial190 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D928Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
194 m 🚗
Départementale D928Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
194 m 🚗
Départementale D928Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
197 m 🚗
Départementale D928Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
199 m 🚗
Départementale D928Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
202 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
121 600 €prix moyen
2025
121 600 €
1 689 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée hors contrat Montessori en herbe - niveau primaire337 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Condorcet465 m · Public
Collège
Collège Esplanade516 m · Public
Ecole
Ecole primaire Long Jardin526 m · Public
Médico-social
IME Raymond Dufay (EPDAHAA) de SAINT-OMER645 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-MARTIN-LEZ-TATINGHEM
121permis récents
340logements autorisés
29 946 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement109 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement107 m²1