UNE MAISON 4 pièces — 156 950 €

26 RUE DU DAUPHINE 62500 SAINT-MARTIN-LEZ-TATINGHEM
Vendu le 30 décembre 2025
2 242 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 156 950 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain310 m²
Prix/m²2 242 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B585
Contenance310 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro585

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15692290. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 689 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +32,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Martin-lez-Tatinghem

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 916 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
31%Locataires
14%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,0%Chômage
9%Cadres
Population active2 553
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Martin-lez-Tatinghem (2025)

🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,314,3 EUR/m²
167 observations
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,511,0 EUR/m²
275 observations
📈Rendement locatif brut
4,87%
Loyer estimé : 636 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Martin-lez-Tatinghem

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue01/03/2002 - 03/03/2002

Transports en commun

79Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m33 arrêts

Par réseau

Mouvéo Commercial27
RHDF-62-SCO6
RHDF-62-COM4
RHDF-59-P13

Arrêts les plus proches

Revel Artois (SAINT-MARTIN-LEZ-TATINGHEM)Mouvéo Commercial194 m
Revel Artois (SAINT-MARTIN-LEZ-TATINGHEM)Mouvéo Commercial199 m
Revel Artois (SAINT-MARTIN-LEZ-TATINGHEM)Mouvéo Commercial203 m
Les Papillons Blancs (SAINT-MARTIN-LEZ-TATINGHEM)Mouvéo Commercial303 m
Les Papillons Blancs (SAINT-MARTIN-LEZ-TATINGHEM)Mouvéo Commercial310 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
249 m
🚗
Départementale D928Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
565 m
🚗
Départementale D928Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
582 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+28,1% évolution globale
139 725 €prix moyen
2025
156 950 €
2 242 EUR/m² +28,1% Vente actuelle
2020
122 500 €
1 750 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
156 950 €
2 242 EUR/m²0 m2025
70 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 4p
121 600 €
1 689 EUR/m²383 m2025
72 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 4p
90 000 €
1 250 EUR/m²431 m2025
72 m²
Voir

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Permis de construire Commune de SAINT-MARTIN-LEZ-TATINGHEM

121permis récents
340logements autorisés
29 946 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement148 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement96 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement109 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement90 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement107 m²1