UNE MAISON 4 pièces — 57 400 €

1 RUE DES ESCUTES 62500 SAINT-MARTIN-LEZ-TATINGHEM
Vendu le 11 septembre 2025
765 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 57 400 € le 11 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain293 m²
Prix/m²765 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB400
Contenance293 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro400

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15212478. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 828 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -58,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Martin-lez-Tatinghem

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 916 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
31%Locataires
14%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,0%Chômage
9%Cadres
Population active2 553
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Martin-lez-Tatinghem (2025)

🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,314,3 EUR/m²
167 observations
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,511,0 EUR/m²
275 observations
📈Rendement locatif brut
14,25%
Loyer estimé : 682 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Martin-lez-Tatinghem

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue01/03/2002 - 03/03/2002

Transports en commun

51Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m31 arrêts

Par réseau

Mouvéo Commercial20
RHDF-62-SCO6
RHDF-62-COM4
RHDF-59-P13

Arrêts les plus proches

Hôtel de Ville (SAINT-MARTIN-LEZ-TATINGHEM)Mouvéo Commercial292 m
Hôtel de Ville (SAINT-MARTIN-LEZ-TATINGHEM)Mouvéo Commercial292 m
SAINT-MARTIN-LEZ-TATINGHEM - Route de BoulogneRHDF-62-SCO542 m
SAINT-MARTIN-LEZ-TATINGHEM - StM. - Rte de Boulogne - PoteauRHDF-62-SCO542 m
Revel Artois (SAINT-MARTIN-LEZ-TATINGHEM)Mouvéo Commercial545 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D928Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
316 m
🚗
Départementale D928Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
316 m
🚗
Départementale D928Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
318 m
🚗
Départementale D928Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
325 m
🚗
Départementale D928Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
326 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-58,1% évolution globale
97 238 €prix moyen
2025
57 400 €
765 EUR/m² -58,1% Vente actuelle
2024
137 075 €
1 828 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
57 400 €
765 EUR/m²0 m2025
75 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 4p
121 600 €
1 689 EUR/m²376 m2025
72 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 4p
151 000 €
1 911 EUR/m²38 m2025
79 m²
Voir

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Collège Esplanade662 m · Public
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Permis de construire Commune de SAINT-MARTIN-LEZ-TATINGHEM

121permis récents
340logements autorisés
29 946 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement148 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement96 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement109 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement90 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement107 m²1