UNE MAISON 3 pièces — 95 000 €
24 IMP SAINT MEDARD 02120 GUISE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 95 000 € le 2 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface56 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain156 m²
Prix/m²1 696 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI102
Contenance156 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro102
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15786278. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 083 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +56,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Guise
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 533 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
51%Locataires
18%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
28,8%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Guise (2025)
🏢Appartementbonne
8,5 EUR/m²/mois
7,110,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,3 EUR/m²/mois
5,99,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,19%
Loyer estimé : 410 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Guise
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue02/01/2003 - 05/01/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/1988 - 08/12/1988
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
RHDF-02-SCO6
RHDF-02-COM3
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GUISE - JEANNE D'ARCRHDF-02-SCO495 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D946PRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
237 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+375,0% évolution globale
55 000 €prix moyen
2025
95 000 €
1 696 EUR/m² +375,0% Vente actuelle 2023
20 000 €
357 EUR/m² -76,5% 2019
85 000 €
1 417 EUR/m² +325,0% 2016
20 000 €
286 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Guise342 m ·
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Médico-social
INSTITUT MEDICO-EDUCATIF365 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Godin490 m · Public
Permis de construire Commune de GUISE
22permis récents
33logements autorisés
2 316 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2024
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2024
4
1 logement1
Declaration prealable janv. 2024
2
1 logement1
Permis de construire mars 2022
1
1 logement193 m²1
Declaration prealable oct. 2021
5
4 logements401 m²1