UNE MAISON 3 pièces — 88 000 €
284 RUE DE LA REPUBLIQUE 02120 GUISE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 88 000 € le 18 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain257 m²
Prix/m²1 467 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 26%
Données cadastrales
Référence parcelle AE7
Contenance257 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro7
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15206824. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 083 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +35,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Guise
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 533 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
51%Locataires
18%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
28,8%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Guise (2025)
🏢Appartementbonne
8,5 EUR/m²/mois
7,110,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,3 EUR/m²/mois
5,99,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,00%
Loyer estimé : 440 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Guise
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue02/01/2003 - 05/01/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/1988 - 08/12/1988
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
RHDF-02-SCO3
RHDF-02-COM2
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GUISE - LYCEE FRANCOISE DOLTORHDF-02-SCO991 m
GUISE - PASSAGE A NIVEAURHDF-02-COM1000 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D946Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
80 m 🚗
Départementale D946Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
81 m 🚗
Départementale D946Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
196 m 🚗
Départementale D946Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
284 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
88 000 €prix moyen
2025
88 000 €
1 467 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de GUISE
22permis récents
33logements autorisés
2 316 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2024
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2024
4
1 logement1
Declaration prealable janv. 2024
2
1 logement1
Permis de construire mars 2022
1
1 logement193 m²1
Declaration prealable oct. 2021
5
4 logements401 m²1