UNE MAISON 3 pièces — 33 000 €
288 RUE SADI CARNOT 02120 GUISE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 33 000 € le 5 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain180 m²
Prix/m²550 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 63%
Données cadastrales
Référence parcelle AH293
Contenance180 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro293
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13725313. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 139 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -51,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Guise
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 533 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
51%Locataires
18%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
28,8%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Guise (2025)
🏢Appartementbonne
8,5 EUR/m²/mois
7,110,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,3 EUR/m²/mois
5,99,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
15,99%
Loyer estimé : 440 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Guise
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue02/01/2003 - 05/01/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/1988 - 08/12/1988
Transports en commun
39Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
RHDF-02-SCO5
RHDF-02-COM3
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GUISE - PLACE LESURRHDF-02-SCO511 m
GUISE - ECOLE DU CENTRERHDF-02-SCO550 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D946PRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
343 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+106,3% évolution globale
43 000 €prix moyen
2024
33 000 €
550 EUR/m² -19,5% Vente actuelle 2023
41 000 €
586 EUR/m² -50,0% 2021
82 000 €
976 EUR/m² +412,5% 2021
16 000 €
267 EUR/m²Biens comparables
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Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Camille Desmoulins495 m · Public
Permis de construire Commune de GUISE
22permis récents
33logements autorisés
2 316 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2024
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2024
4
1 logement1
Declaration prealable janv. 2024
2
1 logement1
Permis de construire mars 2022
1
1 logement193 m²1
Declaration prealable oct. 2021
5
4 logements401 m²1