UNE MAISON 6 pièces — 168 000 €
17 ALL DES POIRANGES 86580 VOUNEUIL SOUS BIARD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 168 000 € le 22 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain804 m²
Prix/m²1 806 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT38
Contenance804 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro38
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15786202. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 944 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -7,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vouneuil-sous-Biard
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 210 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
27%Locataires
7%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Vouneuil-sous-Biard (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,314,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,412,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,80%
Loyer estimé : 952 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vouneuil-sous-Biard
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue31/08/2015 - 01/09/2015
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D87Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
500 m 🚗
Départementale D87Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
505 m 🚗
Départementale D87Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
511 m 🚗
Départementale D87Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
513 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
513 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
168 000 €prix moyen
2025
168 000 €
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