UNE MAISON 5 pièces — 217 000 €

15 RUE DU ONZE NOVEMBRE 86580 VOUNEUIL SOUS BIARD
Vendu le 18 décembre 2024
2 170 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 217 000 € le 18 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain495 m²
Prix/m²2 170 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AV592
Contenance495 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro592

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13860154. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 944 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est +11,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Vouneuil-sous-Biard

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

6 210 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
27%Locataires
7%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,6%Chômage
20%Cadres
Population active2 954
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vouneuil-sous-Biard (2025)

🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,314,1 EUR/m²
133 observations
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,412,4 EUR/m²
459 observations
📈Rendement locatif brut
5,66%
Loyer estimé : 1 024 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vouneuil-sous-Biard

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue31/08/2015 - 01/09/2015

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-9,6% évolution globale
228 500 €prix moyen
2024
217 000 €
2 170 EUR/m² -9,6% Vente actuelle
2023
240 000 €
2 526 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 5p
225 000 €
2 250 EUR/m²39 m2025
100 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 5p
217 000 €
2 170 EUR/m²0 m2024
100 m²
Voir
72%
UNE MAISON · 6p
168 000 €
1 806 EUR/m²661 m2025
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