UN APPARTEMENT 3 pièces — 190 400 €

30 RUE DES CORDERIES 59240 DUNKERQUE
Vendu le 18 juin 2025
2 092 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 190 400 € le 18 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface91 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 092 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AA663
Contenance500 m²
Préfixe510
SectionAA
Numéro663

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15785953. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +4,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Rosendael-Hôpital

Revenus

28 110 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

2 827 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
29%Locataires
5%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,0%Chômage
28%Cadres
Population active1 070
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Dunkerque (2025)

🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,517,4 EUR/m²
8310 observations
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,614,5 EUR/m²
869 observations
📈Rendement locatif brut
7,74%
Loyer estimé : 1 229 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Dunkerque

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005

Transports en commun

52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P112

Arrêts les plus proches

DUNKERQUE - StadeRHDF-59-P1230 m
DUNKERQUE - StadeRHDF-59-P1236 m
DUNKERQUE - StadeRHDF-59-P1241 m
DUNKERQUE - RoyerRHDF-59-P1709 m
DUNKERQUE - RoyerRHDF-59-P1710 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D601Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
120 m
🚗
Départementale D601Route à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
330 m
🚗
Départementale D601Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
352 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
48 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
230 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes
-41,7% évolution globale
280 159 €prix moyen
2025
190 400 €
2 092 EUR/m² -49,5% Vente actuelle
2024
377 000 €
3 016 EUR/m² +7,4%
2023
351 000 €
2 925 EUR/m² -1,8%
2022
357 600 €
2 980 EUR/m² -3,0%
2019
368 500 €
2 948 EUR/m² +100,3%
2016
184 000 €
2 022 EUR/m² +114,0%
2015
86 000 €
989 EUR/m² -73,7%
2014
326 770 €
2 494 EUR/m²

Biens comparables

91%
UN APPARTEMENT · 3p
190 400 €
2 092 EUR/m²0 m2025
91 m²
Voir
73%
UN APPARTEMENT · 4p
118 900 €
1 399 EUR/m²574 m2025
85 m²
Voir
71%
UN APPARTEMENT · 4p
196 000 €
2 202 EUR/m²776 m2025
89 m²
Voir

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